Prodej komerčního objektu v centru Hradce Králové

Areál leží na strategicky velmi dobrém místě v Hradci Králové v bývalé Tesle (dnes KERIS) u hlavní křižovatky hradeckého okruhu a výjezdu směr Ostrava. Do Areálu je snadný přístup z hlavní silnice, jak pro osobní auta tak i pro nákladní auta. Areál je vhodný pro obchodní činnost, jako sklady nebo pro výrobu. Po levé straně jsou nyní kanceláře, technická místnost, kuchyně, nové WC a sprcha. Interier budovy je z 90% po rekonstrukci. Topení je zajištěno novým výměníkem v areálu KERIS v majetku elektrárny Opatovice s dálkovým bezdrátovým odpočtem spotřeby tepla. V lednu 2019 bylo instalováno dálkové ovládání přívodu topení (zap.+ vyp.) přes internet. Voda a elektrická energie jsou z areálu. Nový bojler 80 l k ohřevu vody v kuchyňce a ve sprše. Vedení přívodů tepla a vody v zemi jsou úplně nové, elektrické rozvody po částečné rekonstrukci, bezdrátový internet s dosahem do obou kanceláří. Střecha budovy kanceláří a sociálního zařízení je nově zhotovena v r. 2015 včetně zateplení stropu. Okna jsou zajištěna pevnými mřížemi, dveře masivními závorami. Po pravé straně jsou zděné skladové prostory s nakládací rampou, kde je umístěn velký sklad nářadí a archiv. Nad rampou je nová střecha zhotovená v r. 2015. Další dva přízemní skladové prostory 340 m2 jsou zděné a z části je stěna z vlnitého plechu. Jsou propojeny vraty. Je možno je používat oddělené nebo spojené jako jeden celek. Tato budova je odpojena z důvodu současného využití od tepelných rozvodů s možností znovu napojení. Nádvoří je prostorné pro parkování aut. Zadní část pozemku 340 m2 je využívána jako volná odkládací plocha, která může být využita např. pro parkování, vykládku, výstavbu dalšího skladu nebo výrobní haly. V r. 2016 byly provedeny opravy a nový nátěr venkovních omítek v celém areálu a dále nové nátěry všech venkovních ocelových konstrukcí. Areál je osvětlen speciálními lampami. V prosinci 2018 bylo instalováno 5 ks nových šetřících a led reflektorů s čidly ke zvýšení bezpečnosti venkovních prostorů. Příjezd kamionů nad výšku 3.8 m (neprojedou vrátnicí) je řešen bočním vjezdem z ulice Orlické. Magistrát města Hr. Kr. schválil umístění vodorovné dopravní značky zamezující parkování na rohu ul. Orlické a odbočky do areálu Kerisu, které ztěžovalo kamionům odbočení. Areál určený k prodeji je kompaktní jednotkou výhodnou pro jakýkoliv druh podnikání a není zatížen žádným omezením. Ráda Vás touto nemovitostí provedu. Financování Vám zajistíme.